Si dice spesso che l’amore sia cieco. Ma in Portogallo, di fronte ai prezzi degli esorbitanti immobili e della loro scarsità, ho rischiato di dire che l’amore è cieco, sordo e analgesico.
Scritto da Francisco Motta Ferrera *
In Portogallo, i dati dell’ultimo trimestre del 2024 mostrano che i prezzi delle abitazioni hanno lanciato il 9,1 % nello stesso periodo, secondo Ine, mentre l’Unione europea media era del 4,9 %, una razza reale, quasi il ritmo europeo. Pertanto, ci sono anche ragioni per la disperazione: trovare la casa ideale, che può adattarsi al budget familiare, ora è più difficile che far sorridere questo biondo 1,80 cm in questo rapido evento.
Le famiglie con rendimento medio sentono un budget sulla corda del filo: estendono il budget tra il reddito non resistente e il valore dell’acquisto che non può essere raggiunto. Questo è oltre a vedere la banca con cui hai a che fare come suo ex amico che non ci lascia mai, anche se abbiamo l’idea che la nostra relazione sia finita per anni. La pressione permanente quando si parla di acquistare una proprietà è che il sogno di avere una casa si trasforma facilmente in un incubo in cui simulazione, benefici, anni di pagamento e il rischio di non conformità sono i mostri che ci inseguono.
Ha avvertito: non parliamo più di una semplice tempesta in una tazza d’acqua. Ci sono molti consulenti che lavorano sul mercato da avvertire entro il 2025, la scarsità di immobili disponibili – aggravante a causa degli alti costi di Al -fda – prezzi immobiliari per un nuovo livello, con una prospettiva di crescita tra il 5 % e l’8 % rispetto ai prezzi, se questa è la verità, è in grado di farlo a prezzi. Coloro che non vogliono fame, dovranno guardare alle aree crescenti dei principali Urbes come Lisbona o Porto, dove i prezzi sono già osceni.
Alla fine, si spera che le politiche pubbliche abbinino soluzioni creative – alloggi standard, incentivi per la riabilitazione nelle aree urbane e campi comuni, ad esempio – prima che il mercato porti il numero più costoso di tutti: le famiglie che rinunciano alla ricerca di una casa. Perché, alla fine, non è solo la casa per coloro che lo acquistano, ma che possono viverci e divertirsi completamente. A proposito, con un sorriso e trattato il più minimo possibile con i vari incubi in cui la presenza di alloggi è diventata condizionale.
* Un articolo originariamente pubblicato sul sito Web Daily Real Estate.
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