22 anni fa, Maria Fernandez si trasferì dalla casa che ottenne con suo marito nel quartiere di Madrid di Pinar Del Rery. Lì ha cresciuto i suoi due figli, ma la casa ha iniziato una piccola famiglia, che Richiedere un mutuo e mettere il primo affitto della sua casa. Hanno deciso di noleggiare un “poco per salvare il tuo lavoro” per cercare l’inquilino e gestire il contratto e da allora la casa è stata indebolita dalla stessa persona.
“A quel tempo ho parlato con gli immobili e per me, il valore del pavimento è già, perché, dato che stava bene, erano 600 euro al mese. Il fatto che è stato sorprendente quando abbiamo firmato il contratto che la società immobiliare ha negoziato con 650. Da allora, l’affitto lo stava pagando”, dice Vernadies, che ha 62 anni e non è stato chiarito. “Stavo spingendo un mutuo e sembra abbastanza.
I prezzi del mercato degli affitti sono stati gestiti per anni, specialmente nelle aree ad alti denti come Madrid o Barcellona o destinazioni turistiche in Costa. In questo contesto, l’attuale ministro delle abitazioni, del socialismo Isabel RodriguezFare Chiama lo scorso settembre a “Solidarity” Caseros Per fermare l’escalation dei prezzi, una forte controversia si sveglia anche con i membri della PSOE.
In una linea simile, l’arcivescovo Luis Arjlo, presidente Conferenza episcopale spagnolaHa suggerito ai cattolici “di essere pronti ad accettare il livello di reddito secondario, che comporta una buona ricompensa per i fondi investiti, ma non è soggetto a regole a breve termine (…) che presumono che gli altri siano una barriera quasi impossibile per poter condurre una vita decente per poter formare una famiglia”.
Nessuna delle richieste per loro non ha avuto alcun effetto sul mercato, che è cosa Ha continuato a registrare aumenti nonostante le aspre lamentele degli inquilini. Casi come María Fernández non passano dalla storia e da un appartamento con – 50 metri quadrati, con due stanze – e la posizione che viene affittata da 650 euro al mese ora intorno al mercato (dopo il prezzo medio indicato sul sito ideale) 875 euro. Secondo l’indice dei prezzi di noleggio preparato Ministero degli alloggiIl prezzo dovrebbe essere compreso tra 600 e 780 euro al mese.
“L’agenzia mi ha chiamato ogni anno per vedere se avevo intenzione di continuare il loro rinnovamento e che si sono presi cura e che i prezzi erano aumentati. L’ultima chiamata era l’anno scorso e mi ha detto che se avessi intenzione di lanciarlo perché hanno venduto molta domanda, ho detto loro che non volevo chiamarmi di nuovo”, dice Fernandez. “Non abbiamo mai pensato di venderlo. Questo sarà, se Dio vuole un’eredità dei miei figli. Questa è la mia visione del futuro, o non deve combattere con le banche, con queste speculazioni o con nulla. Si divertono.”
Decisione individuale con un piccolo effetto
La decisione individuale e insolita per i proprietari che decidono di non mettere l’affitto della loro casa a prezzo di mercato, senza dubbio, ha avuto un impatto significativo sui loro inquilini, ma gli esperti dubitano di poterlo ottenere al prezzo di mercato pubblico, anche se è stato fatto in modo coordinato.
“Penso che questa sia una testimonianza e lo chiedo, penso che sia responsabile dell’attuale situazione del proprietario”, afferma Ferran Font, direttore degli studi e parlando del gruppo immobiliare. pisos.comQuale – quale La responsabilità mette la legittima volontà per Caseros per guadagnare più denaro Con l’escalation del prezzo di noleggio. “Siamo d’accordo sul fatto che esiste una grande difficoltà nel raggiungere l’affitto in affitto, ma l’attenzione non dovrebbe essere collocata nel proprietario, ma forse ciò che manca è che non ci sono alloggi pubblici in affitto”.
Oltre alla summenzionata richiesta per la solidarietà di Caseros da parte del Ministro degli Housing, il governo ha concordato Diritto abitativo Che includeva restrizioni agli aumenti del noleggio, una misura che richiede “aree di tensione” di amministrazioni municipali o involontarie qualcosa che è accaduto finora solo in CatalognaE Balad Basque Y Navara. Il risultato fu in Catalogna, dove le restrizioni erano prima dell’inizio Diminuzione da una media di circa il 5 % negli affitti – Secondo i dati obbligazionari depositati presso il Catalano Land Institute (Incasòl) – ma anche una diminuzione dell’offerta e delle perdite verso gli affitti stagionali.
Javier Gil, PhD in sociologia e ricercatore in CSICClasse con la linea di singole iniziative aneddotiche e senza impatto sui prezzi pubblici. Da parte sua, inoltre, lo difende L’effetto non aumenterà nonostante la generalizzazione della solidarietà dei giovani proprietari.
“Il mercato è principalmente controllato da multiarrendors”, afferma Gil. “Il concetto di piccolo proprietario è usato per descrivere qualsiasi tipo di fatti da cui una stanza o un pavimento viene affittato da 10, semplicemente perché non è una grande azienda. Dobbiamo distinguere in relazione al reddito che ottiene e al numero di case che affittano, ma ciò non significa che le dimensioni siano le dimensioni.
“Eccellenza sufficiente”
Le ragioni della presenza di fatto in casa possono essere quella di prendere la decisione di lasciare il prezzo dei suoi affitti sotto il mercato è molto diversificato. Nel caso di Anna, un consulente scolastico per bambini di 57 anni a Madrid, il motivo era che il nuovo inquilino era presto. La terra, 90 metri quadrati e tre camere da letto e si trova nel quartiere di Nineu Jesoz, nel centro di Madrid, suo padre catturato per stabilire una società che non era attuata dalla sua morte e dal N.UNCA aveva davvero la volontà di ottenere entrate economiche Da lui.
“Il pavimento di mia madre e mio nipote aveva bisogno di una casa. Totale, lo abbiamo affittato un po ‘più economico perché era un ragazzo e persuadevano i miei fratelli e mia madre. Poi anche mia figlia e la sua amica, come Anna, che affitta la casa per 650 euro al mese quando queste caratteristiche sono 1.10000 euro.
“L’abbiamo affittato a questo prezzo perché mia figlia vive e perché è anche un uomo, capisco anche che è possibile, perché se non c’è bisogno, perché hai bisogno di soldi per qualcosa, penso che sia buono, in qualche modo, non è particolarmente avido. Non sei chiaro che l’organizzazione sia la soluzione miglioreMa la consapevolezza dell’angelo sul problema. “Da un lato, capisco che si sta organizzando, ma non so se sia legata all’istruzione, quindi le persone non sono consapevoli di ciò che assume.”
Quello che vedo è molta attenzione alle persone per ottenere la più grande quantità possibile a spese dei giovani e che inizia
Aitana S. è anche il proprietario di una casa con una lunghezza di circa 50 metri quadrati e una stanza nel quartiere di Legazpi, a sud di Madrid. Ha vissuto lì da solo fino a quattro anni fa, ha deciso di trasferirsi con il suo partner in una casa più grande che ha continuato ad affittare i due. Questo settore culturale ha 35 anni È stato fissato come standard per impostare il prezzo delle spese che genereranno il suo nuovo noleggio e IBI Da casa tua in proprietà. In totale, 650 euro per un pavimento attualmente, secondo il quartiere medio dell’ideale, sarà di circa 925 euro al mese e, secondo l’indice abitativo, dovrebbe variare tra 700 euro e 880 euro al mese. Il fortunato inquilino era un amico della coppia.
“Io, per curiosità, ho guardato l’affitto che il mio vicino stava andando, perché ha messo il suo pavimento nell’ideale ed è pari a pari, e l’ho ottenuto in 1050 euro al mese. Aitana, che dice che non scaricherà il prezzo anche se l’associazione di amicizia non ha specificato con il suo inquilino:” Sì, manterrò lo stesso prezzo.
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