Ridurre l’IVA nella costruzione, un maggiore sostegno per le case di locazione e governative: cosa propone il governo per le case?
Alcuni dei passaggi proposti dal governo per affrontare la crisi abitativa sono ridurre le case governative dell’IVA, di allevare e affittare. Una delle strategie è scommettere sulla mobilità, per ridurre lo stress sui centri urbani e i prezzi più bassi.
La maggior parte delle misure presentate dal nuovo dirigente sono già sotto piano per il settore pubblicato l’anno scorso. Per quanto riguarda l’edilizia popolare, l’obiettivo di 59.000 case disponibile entro il 2030 si terrà nel 2018 attraverso il programma “1a legge” creata dal Partito socialista.
Ma i risultati sono piccoli. Nel 2023, solo 1.850 furono distribuiti in 7000 case a causa di concorsi di ritardo e deserto. La Commissione europea ha avvertito lentamente e mostra preoccupazione per l’aumento delle entrate in Portogallo.
Il governo ha promesso di sovvenzionare gli inquilini con più problemi, ma ha rifiutato di imporre i soffitti sul reddito e multato i datori di lavoro hanno influenzato negativamente il mercato.
Tuttavia, è possibile eseguire azioni come il limite del 2% sulla crescita dei vecchi contratti di locazione e la crescita di nuovi contratti.
Per dare una risposta costruttiva al problema, il governo vuole aumentare l’offerta di alloggi. Oltre a 59.000 case pubbliche, nuovi progetti, tra cui partenariati da governo-privato (PPP) per reinsediarsi delle attività vuote nello stato.
Intende stimolare la struttura privata e cooperativa attraverso un regime anormale e temporaneo, che fornisce la vasca da costruzione a un tasso minimo del 6%, per ridurre il tasso urbano e semplificare i processi di licenza.
Per quanto riguarda la sistemazione locale, l’esecutivo mantiene il ritiro delle limitazioni del governo precedente. Sebbene Bruxelles abbia richieste per un maggiore controllo, non vi sarà alcun nuovo contributo anormale o scadenza automatica delle licenze.
Infine, il governo scommette sulla mobilità come asse complementare della politica abitativa. Il miglioramento del trasporto aiuta a disassemblare i centri urbani, attualmente vive nella metà della popolazione portoghese.
