Concentrarsi su appartamenti compatti a San Paolo presto con un profilo, incorporatore Un’invenzioneÈ GICDal Sovereign Fund di Singapore, come partner, facendo le sue più grandi scommesse nel mercato del lusso.
È una delle aree più preziose della città di San Paolo, con un’impresa Giga, ognuna delle due torri da 60 piani che brillano negli occhi nella zona di Rebunas.
Lo studio speciale di DataJap, condotto su richiesta Il test, Mostra che l’area nelle vicinanze di Pinheros è costosa. Nel 2019, R da $ 10.900, la vendita del contatore quadrato ha raggiunto la R $ 18.200 nel 2024.
Durante questo periodo, la variazione media dei prezzi per la vendita nel capitale statale era del 26%, mentre i Rebunas hanno raggiunto il 66%.
Quando viene raggiunto il contratto di locazione, il valore del prezzo del contatore quadrato in quest’area è del 132%, mentre la diversità del capitale statale totale è del 45%.
UN. Un’invenzione È stata fondata da Milton Goldfarb ed ex Goldfarb nel 2013. L’anno successivo, lo sviluppatore è stato chiesto dal Singapore Sovereign Fund (GIC), che ha aderito alla società. Da allora, sono state lanciate quasi 10 imprese all’anno nel mercato compatto – L’onda navigò con la fede dei buoni ritorni.
Durante la pandemia, un’invenzione iniziò a guardare l’appropriato delle persone in cerca di grandi appartamenti.
La revisione del piano generale di Sao Paulo ha anche iniziato a consentire edifici più alti. Lo sviluppatore ha giocato nel mercato del lusso a seguito dell’equazione – E presto, è inizio Grande VGV Dalla storia.
Il progetto a un nome definito Rebunas ha il valore delle vendite normali R $ 2 miliardi. L’esperimento era programmato per la prima metà del 2026.
Il terreno selezionato per questa impresa occupa 8 mila metri quadrati ed è necessario sequestrare 26 case in tre anni di negoziati.
“È un lavoro di formica. Abbiamo broker partner. Hanno eliminato la porta della casa e i proprietari erano interessati a vendere le loro case”, ha detto Petrin.
Il territorio occupa 8 mila metri quadrati nel cuore di Rebounas (un prodotto Innovation/Seu 360)
Il vicepresidente di un’innovazione, in media, è superiore del 25% rispetto alla valutazione totale delle case che portano a mega terreni.
La società sta ancora acquistando gli ultimi posti e spera di completare il processo di acquisizione di tutte e 30 le attività. Il nuovo progetto occupa i viali come Faria Lima e Avenue brasiliane, trascurando i giardini, in un’area strategica, vicino alle strade ampiamente trasmesse. Faria Lima E. Brasile.
Lo sviluppo di alto livello è composto da 300 a 450 metri quadrati di unità, il valore medio del metro quadrato è di circa R $ 35 mila, che consolida un forte concorrente nel mercato del lusso della città.
Piani per compatti e futuro
Il successo di un’invenzione nel mercato degli appartamenti compatti è la base per estendersi al mercato del lusso, con unità liquide più convenienti e alte.
Secondo la società, il 24% degli acquirenti di piccoli appartamenti non proviene da Sao Paulo, che rafforza la richiesta della società per gli investitori di altre aree.
Negli ultimi tre anni, la società è stata nel 2022 nell’11, 2023 in 9 e 2024, il valore medio di un metro quadrato da R $ 14.000 a R $ 20.000. A differenza delle conseguenze standard medie, l’azienda afferma che questi compatti sono molto “liquidi”, cioè facili da vendere.
