Secondo l’IPCA, Belem ha chiuso il primo semestre con l’affitto più costoso del paese | L’economia
Dati rilasciati National Consumer Price Index (IPCA)Dal Brasilian Institute of Geography and Statistics (IBGE)Belem mostra la prima metà dell’anno con l’affitto più costoso nei capitali analizzati. Solo a giugno, l’affitto residenziale del comune è diminuito dello 0,31%, rispetto allo 0,29% registrato a maggio 2025. Da gennaio a giugno, tuttavia, tuttavia, tuttavia, tuttavia, L’affitto di capitale di Para è del 5,95%, al di sopra di due punti al di sopra della media nazionale, che termina al 3,13%.
Negli ultimi dodici mesi di indice accumulato, Belem ha il 7,45%, dietro Vitaria, in Esprito Santo, con il 9,97%. Il valore del noleggio residenziale segue la tendenza nazionale in adeguamento nel dipartimento degli alloggiHa mostrato lo 0,99% della media nazionale il mese scorso – Giugno è il più grande presentato nell’IPCA.
Alexander Maruus, broker immobiliare, ha sempre stimato che il prezzo dell’affitto nel capitale è sempre emerso sugli indicatori economici ed è una caratteristica del capitale, Soprattutto a causa del deficit delle case insieme al Brasile. “Inoltre, dopo la pandemia, il costo della vita era molto crescente, sottolineando il prezzo dell’affitto Deve affrontare l’impatto dell’aumento delle aliquote condominiali e delle imposte correlate come l’imposta sulla proprietà“Ha spiegato il broker.
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Marose analizza che la città è in classifica in alto, e tra i fattori, la tratta, La testimonianza di 30a riunione delle Nazioni Unite sui cambiamenti climatici (COP 30) NA Capitale. “Dall’annuncio, alla fine dello scorso anno, il prezzo di noleggio è stato ritratto sullo sfondo di forti arazzi immobiliari. E non è limitato al capitale”, ha detto Marose. Secondo lui, ci sono molte caratteristiche in questa regione che fa parte dell’area metropolitana di Belem (RMB) Sono saltati fuori dal prezzo o dai proprietari dell’alto reddito in breve tempo non volevano essere.
Il prezzo della M² a Belem raggiunge quasi R $ 60, secondo uno studio
Secondo i dati rilasciati Indicatore FipezapDalla partnership tra Fondazione Institute for Economic Research (Fipe)Facoltà di economia, amministrazione e contabilità, Università di San Paolo (FEA-SUS Piattaforme di annunci immobiliariUN. Il prezzo medio nel capitale del para è di $ 58,99 per m² nel giugno 2025. È il terzo valore più grande tra le città analizzate e il secondo della capitale, dietro la Bari, R $ 68,30 e San Paolo, con R $ 61,32 nello stato di San Paolo. Per ottenere dati, lo studio ha analizzato 1.414 annunci immobiliari a Belem a giugno.
Tuttavia, secondo il sondaggio, nel giugno 2025, Umarizzale con noleggio più costoso di Belem, valore medio M² R $ 67,8Dopo Juranas, M² e in media per M² e culture di combustione e con R $ 67,3, R $ 64,9 – si è raccolta in luoghi in cui la più grande variazione negli ultimi dodici mesi era del 56%. Il Braus più economico, l’importo medio pagato a M² è R $ 54,6, seguito da Marambia, R $ 54,7 e cava, R $ 55,1.
Affitto nel primo semestre di Belem rispetto agli importi rilasciati dall’IPCA, i dati in diversi sono l’8,94%. Secondo i dati Fipezap, nel valore degli ultimi sei mesi, Belem è il secondo capitale con la più alta variazione. Il primo è Kampo Grande, Mato Graso do Sul, 12,69%. Nelle ultime dodici, la diversità era del 19,85%, dietro Salvador, il 22,68%.
Marose spiega che lo scenario dei valori è in corso con lo scenario di Belem vive una bolla immobiliare di affitto silenzioso e, secondo la sua opinione, presto esploderà. Per lui, il Le conseguenze sono attività molto vuote a causa della mancanza di reddito e del loro inadempienza e del loro valore predefinito per l’affitto e il pagamento.
